WordPress

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 1
Сегодня постараемся раскрыть тему: "Льготы по налогу на имущество физических лиц". Если возникнут вопросы, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Новые правила налогообложения имущества физических лиц с 2020 года

Мы оказываем бухгалтерские услуги ООО, ИП, физическим лицам. Оставьте заявку на сайте, или узнайте стоимость по телефону: (495) 661-35-70!

Автор: Воробьева Светлана

Получите консультацию по нашим услугам и ответы на возникшие вопросы — просто позвоните нам!

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 2+7(495) 661-35-70

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 3

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 4

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 5

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 6

Спортивные технологии ООО

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 5

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 6

Спортивные технологии ООО

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 9

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 10

Огромная благодарность компании Бизнес-Аналитика! Благодаря вашим усилиям по составлению бизнес-плана наша строительная компания вышла на новый уровень. Мы получили крупный заказ на возведение .

Валентин К.
ООО «Отель Девелопмент»

От лица компании выражаю благодарность за долговременное и плодотворное сотрудничество, заключающееся в предоставление бухгалтерских услуг на аутсорсинге. За время работы с фирмой «Бизнес-Аналитика» .

[2]

Любовь Кириенко
ООО «ИнтерРесурс», ИнтерРесурс ООО

Всегда обращаемся в компанию «Бизнес-Аналитика» с налоговыми декларациями. Работа эта не столько сложная, сколько кропотливая, малейшая невнимательность влечет серьезные проблемы. Радует, .

Татьяна И.
ООО «Спортивные технологии», Спортивные технологии ООО

Медицинский центр «Натамед» работает уже более 10 лет в области медицины позвоночника, косметологии, диагностики и других направлений. С компанией Бизнес-Аналитика мы работаем уже более 7 лет .

Кабанов Ч.Л.
Генеральный директор ООО «Натамед» , Натамед ООО

http://biznesanalitika.ru/novosti/novye-pravila-nalogooblozhenija-imuschestva-fizlits-2020

Налог на имущество в 2020 году для физических лиц

Налог на имущество физических лиц подвергся ряду изменений. Был определен новый порядок расчета. Для его налоговой базы теперь используется кадастровая стоимость имущества. Ставка установлена в размере 0,1%. А также дополнен список граждан, попадающих под льготные условия. Обо всем этом более подробно.

Объекты налогообложения.

Налогом на имущество физических лиц облагаются расположенные в пределах муниципального образования (города федерального значения) находящиеся в собственности следующие объекты:

  • жилые дома;
  • комнаты и квартиры;
  • объекты незавершенного строительства;
  • единые недвижимые комплексы;
  • гаражи и машино-места;
  • иные здания, сооружения и помещения.

К жилым домам также относятся объекты, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства.

В тоже время не облагается налогом имущество в составе общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база налога на имущество.

Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объектов в тех субъектах РФ, где установлена единая дата начала применения такого порядка. Переход всех субъектов по определению налоговой базы на основании кадастровой стоимости объектов налогообложения состоится до начала 2020 года.

В тех субъектах РФ, где еще не осуществлен переход, налоговая база определяется в отношении каждого объекта, как его инвентаризационная стоимость. Ее исчисление ведется с учетом коэффициента-дефлятора на основании представленных в налоговые органы данных об инвентаризационной стоимости.

Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения с 1 января 2020 года не учитывается.

Правила применения кадастровой стоимости установлены с 2019 года и заключаются в следующем:

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 13

Процентные ставки налога на имущество.

Налоговые ставки устанавливаются законами муниципальных образований и зависят от местного порядка определения налоговой базы, однако не могут превышать следующие значения:

[1]

СтавкаОбъект налогообложения
0,1%жилой дом или его часть, квартира или ее часть, комната;
проектируемый жилой дом, строительство которого еще не завершено;
единый недвижимый комплекс в составе хотя бы одного жилого дома;
гараж и машино-место;
строение или сооружение хозяйственного типа площадью до 50 кв. метров, расположенное на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или индивидуального жилищного строительства;2%Объект налогообложения из перечня а. 2 п. 10 и п. 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, а также объект, кадастровая стоимость которого более 300 000 000 рублей0,5%Иные объекты налогообложения

Если представительными органами муниципальных образований не определены налоговые ставки, то применяются налоговые ставки, указанные в Налоговом Кодексе РФ.

В субъектах РФ, где еще учитывается инвентаризационная стоимость, ставки определяются в соответствии с таблицей:

Итоговая стоимостьПроцентная ставка
Не более 300 000 рублейНе более 0,1%От 300 000 до 500 000 рублей0,1% — 0,3%Более 500 000 рублей0,3% – 2,0%

Где итоговая стоимость объектов налогообложения вычисляется по формуле:

Как рассчитывается налог на имущество?

В зависимости от муниципального образования и порядка определения налоговой базы начисление налога на недвижимость может осуществляться двумя способами.

1 Способ. Если налоговая база определяется от кадастровой стоимости.

В этом случае сумма налога вычисляется по формуле:

В свою очередь, кадастровая стоимость определена в государственном кадастре недвижимости. Эти данные обновляются ежегодно 1 января. Актуальную информацию можно получить на сайте Росреестра.

При расчете налога плательщик вправе уменьшить кадастровую стоимость на сумму налогового вычета. Его размер определяется в соответствии со списком:

ОбъектНалоговый вычет
КомнатаНа стоимость 10 кв. метров комнатыКвартираНа стоимость 20 кв. метров данной квартирыЖилой домНа стоимость 50 кв. метров этого домаЕдиный комплекс в составе хотя бы одного жилого домаНа 1 000 000 рублей

Представительные органы субъектов РФ могут увеличивать размер налогового вычета. Если вычет равен или превышает кадастровую стоимость, то она приравнивается к нулю.

Размер доли вычисляется пропорционально доле участников в праве собственности на этот объект.

Например, гражданин Иванов И.И. владеет 50% квартиры общей площадью 100 кв. метров. Кадастровая стоимость квартиры составляет 5 000 000 рублей. А в муниципальном образовании, в котором находится квартира, налоговые ставки и вычеты не переопределены. Тогда:

А общая сумма налога будет равна:

2 Способ. Если налоговая база определяется от инвентаризационной стоимости.

В этом случае сумма налога вычисляется по формуле:

Здесь инвентаризационная стоимость определяется на основании представленных данных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

[3]

Например, гражданин Иванов И.И. проживает в другом регионе, где налогообложение недвижимости происходит на основании инвентаризационной стоимости. В его случае она составляет 500 000 рублей. Тогда сумма налога равна:

Применение понижающих коэффициентов.

Как видно из двух примеров выше, при владении одним и тем же объемом недвижимости, но при разном расчете налогооблагаемой базы, сумма итогового налога может значительно отличаться.

Однако, чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, приняты смягчающие меры. Если налог от кадастровой стоимости получается выше, чем от инвентаризационной, то применяются понижающие коэффициенты.

Так, в течение первых 4 лет после введения в муниципальном образовании правил по кадастровой стоимости сумма налога рассчитывается по формуле:

Размер понижающего коэффициента в этом случае зависит от года:

  • В первый год – 0,2
  • Во второй год – 0,4
  • В третий год – 0,6
  • В четвертый год – 0,8
  • С пятого года рассчет на основании кадастровой стоимости

Предоставление налоговых льгот.

Право на льготу по налогу на имущество физических лиц имеют следующие налогоплательщики:

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 14

Как оплатить налог на имущество?

Налог на имущество рассчитывается налоговой службой и направляется по месту жительства физического лица в виде налогового уведомления. В нем отражена информация о сумме налога, и сроках его уплаты.

Как правило, налоговые уведомления направляются гражданам РФ с апреля по ноябрь, но не позднее тридцати дней до даты оплаты.

Срок уплаты налога на имущество установлен до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если сроки оплаты налога на имущество будут нарушены, то к нарушителю могут быть применены взыскания и ограничительные меры. Например:

  • Начисление пени на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  • Удержание задолженности из заработной платы через работодателя.
  • Ограничение на выезд из страны.

За неуплату налогов мера наказания в виде штрафов к физическим лицам не применяется.

Порой налоговые уведомления не доходят до адресата. Однако, это не означает, что налог не начислен и лицо освобождено от уплаты. В таком случае, лучше самостоятельно уточнить информацию по начисленным налогам и возможным задолженностям лично или через онлайн-сервисы.

Как узнать задолженность по налогам?

Для того, чтобы узнать свою задолженность по налогам, достаточно выбрать один из вариантов обращения:

  • Можно обратиться лично в ФНС по месту жительства.
  • Воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте ФНС.
  • Через портал Госуслуг.
  • Если являетесь должником, то через официальный сайт судебных приставов.

http://mytopfinance.ru/nalog-na-imushhestvo/

Предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц в 2020 году

Граждане РФ, владеющие принадлежащим им имуществом на правах собственности, обязаны выплачивать налог за него в местный бюджет по месту регистрации. Порядок налогообложения предполагает существование льгот по его выплате для определенных категорий подданных России.

Общие понятия

Плательщики налогов – граждане России, обладающие имуществом и имеющие обязанность уплаты налога на нее согласно ст. 401 НК.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

База налога на объект, находящийся в личной собственности, – его инвентаризационная стоимость по состоянию на начала календарного года. По новым правилам налог рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта.

Выплата на владение имуществом, принадлежащим человеку – местный налог. Подробности изложены в гл. 32 НК «Налог на имущество физических лиц».

Что это такое

Ст. 401 НК регламентирует, что к налогообложению относятся:

  • гараж;
  • приобретенное место для парковки;
  • квартира;
  • комната;
  • единый комплекс;
  • загородный дом;
  • жилые дома;
  • строящийся объект;
  • иные сооружения и постройки.

Указанные объекты должны быть приватизированы, на что имеются соответствующие документы. Условием является то, что эти объекты должны быть расположены в пределах муниципального округа. Не является объектом для налогообложения общедомовое имущество, находящееся в многоквартирном доме.

Граждане платят налог в том размере, которое прописано в налоговом уведомлении. Плата должна быть совершена не позже месяца до окончательного срока.

Поступление уведомления:

  1. Отправляется по почте.
  2. Отправляется по электронной почте.
  3. Получается при заходе в личный кабинет.

Если в уведомлении льготник обнаружит ошибку, то следует сообщить об этом налоговую инспекцию, использовав бланк заявления для обратной связи, прилагаемое к уведомлению.

Кто может претендовать

На федеральные правительственные льготы при выплате налогов могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. Инвалиды с детства.
  2. Инвалиды по заболеванию 1 и 2 групп.
  3. Герои СССР и России, а также обладатели орденов Славы трех степеней.
  4. Вольнонаемные служащие СА и ВМФ.
  5. Работники внутренних дел.
  6. Служащие в воинских частях.
  7. Участники ВОВ и боевых действий, приравненные в своих правах к ветеранам.
  8. Ликвидаторы аварий.
  9. Военные пенсионеры.

Кроме льгот федерального уровня определенная категория может рассчитывать на льготы местного значения, устанавливаемые дополнительно региональными властями по своему усмотрению.
В 2020 году в число льготников входят люди, получающие пенсию.

К ним относятся:

ПоказателиОписание
Достигшие общего пенсионного возрастаопределяемого законом
Вышедшие на пенсиюдосрочно или по выслуге лет для определенных профессий

Объект недвижимости не должен служить источником дохода, т. е. использоваться для ИП. Если объектов недвижимости несколько, то пенсионер вправе указать, на какой из них он желает получать скидку. Имеется возможность получать льготы по одному виду из каждого вида, например, за квартиру и гараж.

Для многодетных семей, имеющих трое и более детей, привилегия устанавливается на региональном уровне.

Куда следует обращаться

В 2020 году гражданам, обладающим правом на получение льготы, следует собрать необходимые документы, написать заявление и предъявить их в отделение налоговой инспекции, расположенное по месту регистрации. Документы должны иметь доказательную базу на право получения льготы.

Заявление с приложенными документами следует предоставить до 1 ноября, поскольку с этого начинает исчисляться налоговый период. Если заявление будет представлено позже, то налоговый орган не сможет вовремя учесть излагаемые в нем обстоятельства.

Существуют различные способы подать свое обращение:

ПоказателиОписание
По почте
По интернетуиспользуя личный кабинет
Личнопосетив отделение ФНС

После отведенного на рассмотрение срока будет получен ответ. Если заявитель не согласен с отказом, у него остается право подачи искового заявления.

Особенности предоставления

Условие предоставления льготы для лиц, имеющих на нее право, – имущество не должно использоваться с целями получения дохода.

Для пенсионеров, владеющих несколькими квартирами, льгота не отменяется, но распространяется только на одну из них. Пенсионер может сам сделать выбор, уведомив об этом налоговую инспекцию. Если он этого не сделает, выберут самостоятельно тот объект, где льгота будет больше.

Необходимые условия

Заявитель обязан указывать только достоверные сведения. Если в них будет обнаружена ошибка или намеренно ложные сведения, это может привести к обязанности заплатить штраф.

ФНС дает рекомендацию отправлять заявление до наступления 1 мая 2020 года. Уведомление поступит плательщику уже с учетом наличия льгот. Особенно, это касается тех, кто получил это право впервые, например, с наступлением пенсионного возраста или рождением третьего ребенка.

Какой полагается размер

Размер предоставляемой скидки по имущественным налогам зависит от субъекта российской федерации. На сайте ФСБ имеется информации о размере ставок и льгот по имущественным налогам.
При поиске следует указать субъект РФ.

В 2020 году преимуществами могут пользоваться граждане, имеющие:

  • приватизированные квартиру или комнату;
  • жилой дом;
  • гараж или купленное место под парковку.

При дополнительном имуществе необходимо полностью делать выплаты на них. Все владельцы обладают правом не платить налог на одно хозстроение, например, сарай.

Пошаговая инструкция получения

Алгоритм получения следующий:

ПоказателиОписание
Собрать необходимые документызаявление и документы на подтверждение права на льготу
Подать в ФНС заявлениеприложив к нему документы

Сверху заявления должно быть указано ИФНС, в которое оно направляется. Специальным символом следует отметить, о каком именно налоге идет речь. Указать основания для возможности предоставления льготы, сообщив наименование и номер всех прилагаемых документов. Сообщить сведения об объекте.

Указать личные данные — ФИО и номер ИНН. Оставить контактные данные – номер телефона и адрес электронной почты, по которой можно будет получить результат рассмотрения инспекцией.

Указать, с какого числа должна быть предоставлена льгота и срок ее предоставления. Следует подтвердить достоверность предоставляемых сведений. Внизу должна быть подпись заявителя с расшифровкой.

В заявлении имеется место, которое заполняет работник органа. Там указывается номер регистрации заявления с датой и подписью ответственного лица.

Какие потребуются документы для оформления

В законодательстве не указан конкретный перечень документов. В обязательном порядке должно иметься заявление, удостоверение личности и справки, являющиеся основанием для предоставления преимуществ.
При необходимости следует предоставить пенсионное удостоверение, кадастровый паспорт объекта.

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 15

Если имеется право на скидку по земельному или транспортному налогам, то оформление их можно произвести с помощью этого же заявления.

Видео: порядок оформления

Часто задаваемые вопросы

Основные вопросы которые интересуют граждан:

ВопросОтвет
Можно ли воспользоваться льготой, если она положена человеку, проживающему совместно с собственником?нет, льгота положена только владельцу имущества
Будет ли предоставлена льгота пенсионеру, если он продолжает работать?да, будет
Следует ли ежегодно подтверждать имеющееся право на привилегию по уплате?налоговую инспекцию подать заявление можно один раз, указав в нем бессрочный период действия

Регулируется — гл. 32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц».

При наличии условий, указанных в законодательстве, имеется возможность получения скидок при уплате имущественного налога физическими лицами.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

http://realtyaudit.ru/lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskih-lic-v-2018-godu/

Льготы по налогам на имущество для физических лиц в 2019-2020 году

Льготы по налогу на имущество физических лиц - картинка 17

Для граждан нашей страны, жителей других государств, лиц, не имеющих гражданства, введен налог на недвижимость, находящуюся на территории РФ. Плата производится в местные бюджеты. Льготы по налогам на имущество физических лиц в 2020 году определены на общегосударственном уровне, но могут дополняться по инициативе на местах.

Понятие и сущность имущественного налога для физлиц

Вносить налог обязаны люди, у которых есть право собственности на недвижимость, перечисленную в законе. Если собственник – лицо недееспособное (малолетнее), то плату за него осуществляют уполномоченные субъекты. Люди, нанимающие жилье или иную недвижимость (гаражи, дачи) налог не платят.

Под действие закона подпадают объекты:

  • жилые дома, в том числе находящиеся на дачных, садоводческих, других земельных участках;
  • отдельные квартиры или комнаты в квартирах и домах;
  • место под стоянку автомобиля или гараж, независимо от того, является ли он капитальным;
  • объединенный комплекс недвижимости;
  • незаконченное строительство;
  • не подпадающие в перечисленные категории иные постройки и помещения.

Переносные, разборные деревянные домики по решению отдельных судов не подпадают под понятие недвижимости и не облагаются налогом. Гаражи на дачных, садоводческих, других земельных участках считаются именно как гаражи, а не хозпостройки. В многоквартирных домах имеются помещения, используемые совместно. За них отдельные жители налог на недвижимость не платят.

Помещения имеют рыночную (экспертную), инвентаризационную (БТИ) и кадастровую стоимость (внесенную в Единый государственный реестр недвижимости). Размер платы начисляется на последний вид стоимости, но до 2020 года иногда могут применяться сведения из БТИ.

Кадастровая стоимость может оспариваться плательщиками, особенно если она превышает цену рыночную. Суды принимают сторону заявителя при таких обстоятельствах и оценка меняется.

Кадастровая стоимость недвижимости величина не фиксированная, ее меняют периодически. Для налога берется ставка на 1 января оплачиваемого года.

Различие между кадастровой и инвентаризационной стоимостью следующее. В списки БТИ не вносилась цена дачных домиков и построек, гаражей, подсобных сооружений. При кадастровой оценке за все это приходится платить налог.

Если вы продали автомобиль и не знаете какой величины нужно заплатить налог то вам сюда.

Также читайте на нашем сайте подробную инструкцию: «Как вернуть деньги за учебу в налоговой».

Стоимость отдельных объектов складывается, от общей суммы выводится единый налог.

Если в течение года недвижимость была уничтожена, нужно сообщить в налоговые органы для перерасчета. Сумма меняется также, если объект был отчужден по сделкам либо при наступлении смерти собственника. Деньги вносятся один раз за весь год.

Сумма налога от 0,1 до 2% оценки объекта налогообложения. Местные органы власти имеют право увеличить их максимум в три раза или уменьшить до нуля.

С целью смягчения бремени налогообложения, для граждан установлен постепенный переход на полную оплату суммы налога. Каждый год на 20% до 2018 года, а затем не более 10%. В первый год это коэффициент 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6. Далее процесс увеличения пока что заморожен по инициативе Президента РФ. Полную сумму налога из людей не платит никто.

Органы власти на местах (муниципальные) имеют право устанавливать варианты размеров налога, с учетом:

  • разновидности недвижимости;
  • инвентаризационной либо кадастровой стоимости;
  • места нахождения строения;
  • зоны, где расположено имущество.

Физическим лицам самим нет необходимости рассчитывать налог. Ежегодно им приходит уведомление об оплате с приложением квитанции. В ней все реквизиты расписаны, нужно лишь внести деньги. Квитанция предоставляется одна на несколько налогов: транспортный, имущественный, земельный.

Оплату можно осуществить через кассу банковского учреждения, интернет либо с помощью банковской карты.

Сумма вносится до 1 октября один раз в текущем году за прошлый год. Если уведомление не пришло и оплаты не было, то в последующие периоды налоговая может произвести начисление, но не более чем за три года.

При умышленном отказе от уплаты налога к нарушителю применяется штраф в размере 40 %, при неумышленной неуплате – 20 % суммы задолженности.

Налоговые льготы

Кто имеет право

Законодатели определили тех лиц, для которых предусмотрен льготный режим при уплате налога на имущество:

Льготники должны иметь соответствующие удостоверения, справку, орденскую книжку установленного образца, подтверждающие их статус.

В России проводится пенсионная реформа, увеличивается пенсионный возраст как мужчин, так и женщин. С целью обеспечения их прав введено понятие предпенсионного возраста 60 и 55 лет соответственно. Хотя такие люди не имеют пенсионного удостоверения, им доступна вышеописанная льгота. Подтвердить свой статус они могут электронным документом, выданным ПФ с электронной подписью. Самостоятельно приносить в налоговую документ не нужно, ПФ разошлет все данные о предпенсионерах в налоговые органы.

Законодатель выделил группы недвижимости, за которые оплата не вносится:

  • постройки, используемые в хозяйственной деятельности на землях для дачного хозяйства, садоводства, ИЖС, ЛПХ, площадью менее 50 кв.м;
  • помещения, обустроенные в качестве мастерских, ателье, студий для творческой профессиональной деятельности субъектов;
  • жилье граждан — на время использования в качестве частных библиотек, музеев, галерей.

Пользоваться льготой может только собственник недвижимости. Его представители, получатели пенсии другого лица не могут применять льготу к своему личному имуществу.

Размер налоговых льгот

Льгота по выплате налога означает, что человек не будет платить налог вообще за один из выбранных им объектов недвижимого имущества каждого вида, при условии, что оно не используется лицом в осуществлении предпринимательства.

Одному физлицу предоставлена одна льгота на выбор, даже если он подпадает под несколько категорий льготников.

Виды объектов для выбора льготы:

  • комната в квартире, часть квартиры, квартира целиком;
  • часть жилого дома либо дом целиком;
  • место под стоянку машины или гараж;
  • постройки, используемые в хозяйственной деятельности на землях для дачного хозяйства, садоводства, ИЖС, ЛПХ, площадью менее 50 кв.м;
  • помещения, обустроенные в качестве мастерских, ателье, студий для творческой профессиональной деятельности субъектов;
  • жилье граждан — на время использования в качестве частных библиотек, музеев, галерей.

Это означает, что каждое физическое лицо — льготник освобождается максимально от уплаты за 6 объектов недвижимости – по одному в каждой категории. Например, пенсионер не будет платить за один гараж, одну дачу, одну квартиру, один сарай площадью меньше 50 кв.м. Лицо, не относящее к списку льготников, не будет платить за одну хозпостройку до 50-и кв.м, за одно творческое профпомещение, за одно помещение, отведенное под культурный объект.

Не имеет значение место расположение объектов – на одной территории или на разных концах страны.

К хозяйственным постройкам относят лишь те, которые прочно связаны с землей и не могут быть перемещены без разрушения. Поэтому, например, теплицы, вообще не подпадают под налоги.

Существуют помещения, собственники которых не могут применить к ним льготы:

  • центры торговли, аналогичные целые комплексы или их части; административно-деловые центры или помещения на их территории;
  • здания для торговли, помещения, отведенные под офисы, помещения общественного питания и те, которые используются для бытового обслуживания;
  • часть недвижимости, образовавшаяся после раздела целого объекта и не оформленная отдельно;
  • имущество, кадастровая стоимость которого более 300 млн. руб.

Если на территории вышеуказанных зданий находятся стоянки для частных авто или гаражи, то они подпадают под действие льготного налогообложения.

Порядок получения льготы

Освобождение от уплаты части налога имеет предъявительский характер. Льготник обязан явиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и написать заявление об освобождении от уплаты. Там же указываются выбранные для льготы объекты. С заявлением предоставляются документы, подтверждающие право физлица на налоговую льготу.

Если документов нет, то налоговый орган сам делает запросы в учреждения, имеющие нужные сведения. Запрос о предоставлении информации выполняется должностными лицами, организациями и органами в течение 7 дней или дается ответ, что сведения отсутствуют. Налоговая в 3 дня сообщает об этом льготнику с просьбой самому принести подтверждающие документы.

Заявление подается до 1 ноября. Год подачи заявления и будет льготным периодом. После этого изменить данные невозможно.
Если льготник объекты не выбрал и не указал, то льгота применяется к имуществу, за которое начислена наибольшая сумма уплаты.

Налоговый вычет

Каждый субъект, имеющий на праве собственности недвижимость на территории Российской Федерации, имеет право на снижение налога.

Кадастровая стоимость недвижимости, с которой рассчитываются выплаты уменьшается:

  • для части жилого дома или квартиры на 20 кв.м;
  • для части квартиры или комнаты на 10 кв.м;
  • для частного жилого дома на 50 кв.м;
  • для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом на один миллион рублей.

http://samsebefinansist.com/lgoty-na-imuschestvo-fizicheskih-lits.html

Литература

  1. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
  2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.
  3. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.
  4. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.
  5. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях