WordPress

Льготный кредит для многодетных семей

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 1
Сегодня постараемся раскрыть тему: "Льготный кредит для многодетных семей". Если возникнут вопросы, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Льготные кредиты для многодетных семей: программы 2020 года

Зайцева Юлия

Последние изменения: апрель, 2020 58

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 2Одно из направлений социальной поддержки населения – льготные кредиты многодетным семьям. Зная их параметры и условия, можно определить, подходит ли конкретный заемщик для получения займа или займ для заемщика. В статье наш эксперт Иван Лукин расскажет и покажет все варианты льготного кредитования для многодетных родителей.

Когда семья считается многодетной

Данный статус присваивается семье, в которой воспитываются дети, количество которых превышает среднее в регионе проживания. В большинстве случаев многодетным родитель считается после появления третьего малыша. Но в некоторых регионах для получения льгот должно быть не менее 4-х детей, например, в Сахалинской, Владимирской областях (в Читинской области и Красноярском крае – 5 и больше детей и т.д.).

Также при присвоении статуса многодетной, учитывается возраст и состояние детей в семье – в расчет берутся только несовершеннолетние.

Даже после достижения 18 лет ребенок будет учитываться, если он:

  1. обучается на очном дневном отделении высшего либо среднего профессионального учебного заведения;
  2. служит в армии по срочному призыву.

В первом случае возраст для получения социальной помощи увеличивается до 23 лет, во втором – до окончания службы.

Льготные кредиты для многодетных семей – действующие программы

Преференции, положенные многодетным заемщикам, касаются ипотечного кредитования и направлены на улучшение их жилищных условий. Это может быть:

  • уменьшение процентной ставки;
  • снижение размера первоначального взноса;
  • предоставление кредитных каникул на основании пополнения в семье;
  • возможность использования материнского капитала для оплаты части долга;
  • реструктуризация кредита при определенных жизненных обстоятельствах.

При этом кредиты для многодетных оформляются на общих основаниях. Это значит, что заемщик, несмотря на право получения льгот, должен соответствовать требованиям банка по уровню платежеспособности и рейтингу надежности.

1. Молодая семья

Главным критерием для допуска к данной программе является не количество детей, а возраст семейной пары – один из супругов должен быть младше 35 лет. Но если они успели обзавестись тремя и более детьми, пара может рассчитывать на:

  1. снижение процентной ставки (разница будет покрываться из государственного бюджета);
  2. выплату субсидии для оплаты части ипотечного долга;
  3. приобретение жилья из муниципального фонда по сниженным ценам.

Данная программа является региональной, поэтому условия поддержки устанавливаются в отдельных субъектах РФ самостоятельно.

2. Материнский капитал

Субсидия полагается при рождении второго и последующего ребенка, появившегося на свет с 2007 года.

Несмотря на то, что в большинстве случаев за сертификатом обращаются родители второго по счету малыша, в некоторых случаях это многодетные семьи, не получившие выплату ранее.

Капитал может использоваться для погашения первоначального взноса по ипотеке или оплаты части долга по любой ипотечной программе, в том числе, льготной.

2. Детская (семейная) ипотека

Самая популярная льготная ипотека в 2020 году. Предполагает снижение процентной ставки до 6% при условии появления в семье второго и последующего ребенка в период действия программы: с начала 2018 по конец 2022 года.

Данная программа не направлена только на многодетные семьи, но если социальная поддержка не была получена ранее, появление в семье третьего или четвертого ребенка является основанием для ее предоставления.

3. 450 тысяч рублей на ипотеку

Новейшая жилищная программа, разработанная для поддержки многодетных семей. Предполагает получение денежной выплаты на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей, если в семье появился на свет третий и последующий ребенок в период с начала 2019 по конец 2023 года.

  1. носит фиксированный характер – размер установлен на федеральном уровне и не подлежит изменению, в зависимости от региона;
  2. является целевым – может быть направлена исключительно на оплату ипотечного долга.

Важно учитывать, что сам ипотечный договор может быть оформлен до введения программы или уже в 2019 году – право на выплату сохраняется в каждом случае.

4. Кредитные каникулы

С 19 июня 2019 года заемщик может быть освобожден от уплаты ежемесячных платежей на срок до 6 месяцев при возникновении сложной жизненной ситуации.

Если семья многодетная, она освобождается от выплаты подоходного налога с выгоды, полученной от приостановления оплаты процентов по долгу. Это также касается субсидии в размере 450 тысяч рублей, если она получена в период кредитных каникул.

5. Реструктуризация или рефинансирование долга

При возникновении сложной жизненной ситуации, из-за которой многодетный заемщик не может более исполнять свои обязательства по договору в полной мере, он имеет право на изменение условий кредитования.

В результате перерасчета может быть:

  • уменьшен размер ежемесячного платежа;
  • увеличен срок кредитования.
  1. первое оформляется в банке, который выдал кредит, второе – в другой финансовой организации;
  2. в первом случае составляется дополнительное соглашение к действующему договору, во втором – процедура получения ипотеки проходит с самого начала.

В каждом случае необходимо соотнести выгоду, которая будет получена от условий кредитования с хлопотами, сопровождающими процедуру.

Требования к заемщикам

Окончательный список условий зависит от банка, в котором оформляется кредит, но есть общий список требований, единый для всех финансовых организаций, при выдаче льготной ипотеки:

  1. российское гражданство (не только у самого заемщика, но и всех членов его семьи);
  2. постоянная регистрация на территории страны;
  3. возраст от 21 года до 65 лет (в Сбербанке до 75, в Совкомбанке — до 85 лет);
  4. наличие официального трудоустройства (стаж на последнем месте от 3-х месяцев);
  5. доход, позволяющий обслуживать кредит с возможностью документального подтверждения.

В последнем случае нужно учитывать, что на ежемесячные расходы должно уходить не более 60% от общей прибыли семьи, а в случае с многодетными учитываются расходы на каждого ее члена. Это значит, что размер необходимого дохода для получения ипотеки, выше, чем в стандартных ситуациях. При отсутствии достаточного объема ежемесячной прибыли, в получении ипотеки будет отказано, несмотря на льготный статус заемщика.

Таким образом, государство уделяет отдельное внимание решению жилищной проблемы многодетных семей, разрабатывая льготные программы кредитования и делая покупку недвижимости доступной.

http://vseolgotah.ru/facilities/lgotnye-kredity-dlya-mnogodetnyh-semej

Кредиты для многодетных семей: условия в 2020 году

Оформите заявку и получите ответ из банка всего за 30 минут→

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 5Льготный кредит для многодетных семей - картинка 6Льготный кредит для многодетных семей - картинка 7Льготный кредит для многодетных семей - картинка 8Льготный кредит для многодетных семей - картинка 9Льготный кредит для многодетных семей - картинка 10Льготный кредит для многодетных семей - картинка 11Льготный кредит для многодетных семей - картинка 12

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Для многих многодетных семей, желающих улучшить свои жилищные условия в 2020 году, ипотечные кредиты остаются единственным возможным вариантом приобретения жилья. На какую помощь от государства им можно рассчитывать?

Три кредита для многодетных

Как таковой, программы специально для подобной категории заемщиков не предусмотрено в банках. Чаще всего формулируются специальные предложения для молодых семей (в возрасте до 35 лет), либо для владельцев материнского капитала. Средства МК можно направить на погашение основного долга по ипотеки или же на внесение первоначального взноса.

[2]

Актуальные предложения:

Банк% и суммаЗаявка
Восточный больше шансовОт 9%
До 3000000 руб.
Оформить
Хоум кредит стоит тоже попробоватьОт 7,5%
До 1000000 руб.
Оформить
Почта банк Решение за 1 минутуОт 7,9%
До 3000000 руб.
Оформить
Альфа-банк Решение за 2 минутыОт 7,7%
До 5000000 руб.
Оформить
Открытие Большая суммаОт 8,5%
До 5000000 руб.
Оформить
ВТБ НадежноОт 7,5%
До 5000000 руб.
Оформить
Список МФО, выдающих небольшие первые займы под 0% →

Материнский капитал – это основная мера государственной поддержки для российских семей в сумме 453.027 рублей, право на его получение имеют те, у кого родилось 2-е и более детей. В некоторых регионах также действует дополнительный региональный МК, средства которого можно получить за 3-го ребенка.

Если речь идет об ипотеке, то уже сегодня многие банки предоставляют таким заемщикам различные льготные условия, к примеру:

  • пониженная процентная ставка (самые низкие ставки по ипотеке здесь);
  • минимальный первоначальный взнос (как взять ипотеку без взноса – рассказано здесь);
  • отсрочка по платежу в случае рождения ребенка в период действия ипотечного кредита;
  • возможность привлечения средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса, а также некоторой суммы долга;

Далее в этой статье:

Условия по ипотеке в Сбербанке для многодетных семей

Примером может стать Сбербанк России, который предлагает заемщикам с МК следующие условия:

  1. процентная ставка от 10,2% годовых;
  2. первый взнос от 15%;
  3. срок кредитования – до 30 лет;
  4. возможно предоставление отсрочки по выплате процентов в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора.

Возможно привлечение близких родственников (родителей) в качестве созаемщиков, что повысит совокупный ежемесячный доход. Если вас интересуют другие выгодные ипотечные предложения для владельцев материнского капитала, то они перечислены на этой странице.

Как происходит процесс получения займа:

  • вы собираете пакет необходимых документов,
  • приходите в отделение с бумагами, передаете их на рассмотрение и заполняете заявку,
  • дожидаетесь положительного решения, после чего ищете подходящее жилье, которое соответствует требованиям банка,

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 13

Государственная программа “Семейная ипотека” под 6%

Начиная с прошлого года, в России действует новый проект с государственной поддержкой, который направлен на помощь семьям с детьми и поддержку строительства. В данной программе могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022 г. родится второй или третий ребенок.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Какие преимущества они получат? Возможность оформления жилищного кредита под 6% годовых, причем действовать льгота будет лишь определенный срок: при рождении второго малыша – 3 года, а если появляется третий – тогда 5 лет. После этого будет действовать стандартная ставка банка.

Какие требования предъявляются:

  • выбирать жилье можно только на первичном рынке,
  • недвижимость должна быть эконом-класса: для регионов максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей, для Москвы – и Санкт-Петербурга – 8 миллионов рублей,

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Какие требования предъявляются к заемщикам? У всех банков они разные, но есть и общие моменты: российское гражданство, наличие регистрации, возраст от 21-23 лет, официальное трудоустройство, заработная плата не менее 20-25 тысяч рублей. Можно привлекать созаемщиков для увеличения общего дохода, можно использовать государственные и региональные льготы, в том числе и средства материнского капитала.

Какие банки выдают льготную ипотеку:

Льготная региональная ипотека

Если вы хотите оформить кредитование на максимально льготных условиях, то для этого обратить внимание на так называемую Социальную ипотеку. На сегодняшний день она представлена программой от агентства ДОМ.РФ (бывший АИЖК), где можно получить жилищный кредит на выгодных условиях определенным категориям граждан:

  • молодым семьям,
  • многодетным семьям,
  • бюджетникам,
  • работникам социальной сферы,
  • военнослужащим и т.д.

Процентная ставка будет зависеть от того, какой тип жилья вы хотите приобрести, и по какой программе, начинается она от 6,9% годовых. Для того чтобы принять в ней участие, нужно быть признанным нуждающимися в жилье и состоять на учете. После этого формируется пакет документов и передается в отделение органа управления по месту жительства.

Кто выдает такую ипотеку? Партнеры ДОМ.РФ. Обратите внимание, что подобный проект реализуется не во всех регионах, а только в десятке областей нашей страны. Чтобы узнать, есть ли подобное предложение в вашем городе, необходимо обратиться в Администрацию по месту жительства, либо уточнить эту информацию на официальном сайте компании дом.рф .

Таким образом, многодетные семьи в 2020 году смогут рассчитывать на кредиты на льготных условиях. Если у вас остались вопросы, задавать их нужно либо в МФЦ вашего города либо в городской администрации по жилищной политике.

http://kreditorpro.ru/kredity-mnogodetnym-semyam/

Можно ли получить кредит на льготных условиях многодетным

Популярным вариантом становится совершение покупок с помощью кредита. Заёмные средства помогают и в том случае, когда надо оплатить лечение, обучение, рассчитаться в других подобных направлениях. Для этого в качестве льготы государство предлагает кредит многодетным семьям . В России реализуются дополнительные программы, чтобы было проще справиться с финансовой нагрузкой, особенно людям, которые слабо защищены в социальном плане.

Какие семьи могут считаться многодетными

Количество детей и возраст супругов – основные факторы, которые учитываются в данном случае. Многодетной считают семью, если к моменту обращения в ней воспитываются три и более ребёнка в возрасте до 18 лет.

Учёт совершеннолетних детей ведут при выполнении таких условий:

  • Обучение на дневном отделении при получении среднего либо высшего образования.
  • Служба в армии по срочному призыву.

Улучшение жилищных условий – направление, для которого такие программы актуальны.

35 лет – верхняя граница для возраста супругов. Льготный кредит для многодетных семей направлен на поддержку именно этой категории.

Кредитные программы для многодетных семей

При согласовании ссуды по любой программе банковская организация учитывает социальный статус заявителя. После этого пересматриваются основные характеристики. Большинство займов в этом направлении – ипотечные. Льготы для клиентов заключаются в следующем:

  • Использование материнского капитала, чтобы погасить задолженность.
  • Реструктуризация задолженностей.
  • Предоставление кредитных каникул на время рождения ребёнка.
  • Минимальный первоначальный взнос.
  • Сниженные процентные ставки по кредиту многодетным .

Условия предоставления кредита многодетным семьям

Скидку при расчёте ставки получают те клиенты, которые получают зарплату в этой организации. Такое правило распространяется на любые ссудные программы. Условия потребительского кредитования обычно таковы:

  • Минимальная сумма – 30 тысяч рублей.
  • До 5 миллионов рублей – сумма для клиентов, получающих зарплату на карту банка-кредитора.
  • Другие заёмщики могут рассчитывать на выдачу 3 миллионов рублей.

Более выгодными условия кредитования становятся, если клиент может привлечь созаёмщика. Ведь тогда банк получает дополнительные гарантии в пользу того, что деньги будут возвращены. Срок погашения, индивидуальные характеристики влияют на то, какой будет ставка. 11,9 % — минимальная ставка по такому направлению, как кредит для многодетных .

Потребительские ссуды – нецелевые, их легко использовать на своё усмотрение. В случае с ипотекой не обойтись без первоначального взноса, составляющего хотя бы 20 %. Обязательно нужно заключить страховой договор с самим банком либо другими аккредитованными организациями. Можно запрашивать суммы, составляющие до 80 % от приобретаемого жилья, когда оформляют льготный кредит многодетным семьям .

Дополнительные льготы для многодетных семей

В Сбербанке не предусмотрено дополнительной льготной программы по ипотеке для молодых семей. Государственная или Федеральная поддержка в этом плане остаются более разнообразными. Актуальная мера – использование материнского капитала при погашении части основного долга или процентов, первоначального взноса.

Требуемые документы для оформления кредита

Родитель собирает пакет документации, если возникает необходимость оформления кредита. Общий перечень для многодетной семьи выглядит следующим образом:

  • Доказательства сохранения статуса многодетных.
  • Справка о составе семьи.
  • Доказательства наличия первоначального взноса.
  • Справки 2НДФЛ. Чем больше источников дохода, тем лучше.
  • Копии трудовых книжек.
  • Гражданские паспорта.

После передачи бумаг сотрудникам банка надо дождаться ответа от кредитной организации. Если ответ положительный, проверяющие дают три месяца на поиск жилья, обладающего подходящими характеристиками.

По недвижимости тоже требуется собрать следующие документы:

  • Выписка из Росреестра, подтверждающая, что на объект не наложены ограничения.
  • Доказательства того, что владелец сохранил право собственности.
  • Договор купли-продажи.

Кто имеет право на беспроцентный кредит в 2020 году

Многодетные могут рассчитывать на поддержку со стороны государства и организации, если у семьи есть соответствующее удостоверение, обеспечивающее сохранение права на льготы. Деньги можно использовать на покупку жилья или строительство собственными силами, улучшение жилищных условий. Беспроцентный кредит тоже выдают, хоть и в редких случаях.

Расходы компенсируются за счёт Федерального либо регионального бюджета РФ. Документы для подтверждения статуса передают ежегодно, ведь положение граждан может измениться за время действия договора.

Банки, оформляющие беспроцентный кредит молодой семье: какой выбрать

Льготные программы поддерживают в следующих организациях:

Агентство АИЖК относится к специализированным ведомствам, связанным с выдачей ипотеки. Условия этой организации описываются следующим образом:

  • Только новое жильё со сниженной стоимостью.
  • Приобрести можно только объекты из эконом-класса.
  • Проценты займа меньше, если клиенты согласны на повышение первоначального взноса.
  • Длительный срок кредитования.
  • Низкие процентные ставки .

Могут ли отказать в оформлении беспроцентного кредита многодетной семье

Чаще всего проблемы вызваны ошибками в оформлении документов. Не положена беспроцентная ссуда и тем, у кого доход слишком маленький. Лучше привлекать созаёмщиков для повышения шансов на одобрение заявок.

[3]

Какие нужны документы

Для участия в социальных проектах по помощи многодетным собирают такой пакет документации:

  • Регистрационное брачное свидетельство.
  • Справки о доходах членов семьи.
  • Документы для подтверждения прав на улучшение условий проживания.
  • Доказательство сохранения статуса многодетных.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних.
  • Гражданские паспорта совершеннолетних членов семьи.
  • Заявление-анкета.

Программы для таких семей разрабатывают на Федеральном уровне, а регионы вносят некоторые корректировки. Когда документы будут рассмотрены, участие супругов в проекте подтвердится.

Центры занятости могут также выдать субсидию для открытия дела. Главное – официально встать на учёт со статусом безработного. Гражданин получает три предложения по поиску работы, отказывается от них, регистрируется на специальных курсах для предпринимателей. После завершения обучения государство выдаёт деньги. Некоторые регионы закрывают программу из-за ограничений по финансированию.

[1]

Российские банки готовы пойти навстречу многодетным семьям. Для этого и вводят льготные условия кредитования. Предложение актуально для тех, кто заинтересован в улучшении жилищных условий. Достаточно собрать пакет документации и дождаться утвердительного ответа. По большинству таких программ использование денег только целевое, но можно оформить и потребительский кредит – отчитываться о том, куда направляют средства, не нужно.

http://zen.yandex.ru/media/id/5a7369319d5cb336cae438cf/5e18ea2cbd639600b132bdfb

Льготная ипотека для многодетных семей в 2020 году

Ипотека многодетным семьям в 2020 году выдается на льготных условиях. Таким категориям лиц банки выдают кредит на жилье по сниженной ставке или увеличивают период выплаты долга. Правительство РФ разработало программы, которые помогают семьям с детьми быстрее погасить ипотеку и проценты. Ее оформление происходит по стандартной схеме.

Определение многодетных семей в России

Семья, в которой растут 3 и больше детей младше 18 лет, считается многодетной. В таком случае факт усыновления ребенка не имеет значения.

Чтобы официально получить статус, нужно соответствовать таким требованиям:

  1. Родителей не лишили прав на детей.
  2. Отец и мать не уклоняются от воспитания детей.
  3. Ребенок зарегистрирован и проживает вместе с матерью или отцом.
  4. Детей не отдали в детский дом или в другую семью.

Важное условие: ребенок должен материально зависеть от родителей. Если он до 18 лет переехал или заключил брак, такой статус снимается. В случае его поступления в вуз на очную форму обучения семья продолжает считаться многодетной.

Общие условия оформления

Перед оформлением ипотеки заемщик должен прийти в органы соцзащиты для получения специального удостоверения. Его выдача занимает до 1 месяца. После подачи пакета документов банку понадобится до 14 дней на принятие решения.

Пакет документов

Чтобы получить удостоверение, которое подтверждает статус семьи, необходимо обратиться в орган соцзащиты по месту регистрации или в МФЦ. Второй вариант — подать бумаги через портал «Госуслуги».

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 17 Заявление-анкета на получение жилищного кредита.

В стандартный список входят такие документы:

  • заявление;
  • копии, оригиналы паспортов обоих родителей и свидетельств о рождении детей;
  • 2 фото заявителя (размер 3х4 см);
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка, которая подтверждает место проживания семьи.

Если ребенка усыновили (удочерили), требуется решение суда. Мать-одиночка предъявляет свидетельство о расторжении брака или о смерти супруга. В случае обучения в университете ребенок берет справку в деканате.

В банк дополнительно подают выписку из домовой книги, трудовую книжку, справку о доходах и бумаги на недвижимость.

Средние сроки одобрения

Органы соцзащиты выдают удостоверение в течение 30 рабочих дней. В некоторых областях процесс длится до 15 дней. В случае отказа заявителю должны прислать письмо с объяснением причин. После подачи в банк заявки на оформление ипотеки придется подождать от 7 до 14 дней.

Процентные ставки для многодетных

Льготная ипотека для многодетных семей в 2020 г. оформляется по сниженной ставке. Таким категориям населения предлагают ипотеку на приобретение квартиры в новостройке под 6% годовых. В некоторых банках деньги выдают под более низкий процент. Если планируется приобретение вторичного жилья, ставка составляет максимум 11%.

Варианты ипотеки для многодетных

Правительство разработало несколько программ, которые направлены на обеспечение жильем семей с 3 и более детьми. Жилищный кредит выдают под льготную ставку 5-6% годовых. Государство вместо заемщика выплачивает проценты, компенсирует первый взнос или выдает субсидию.

6% на весь срок

Постановление Правительства РФ №1711 от 30.12.2017 закрепило право на оформление ипотечного кредита под сниженную ставку в 6% до полного его погашения. Недостающие деньги банкам компенсирует государство. Воспользоваться такой льготой могут семьи, в которых третий ребенок родился после 01.01.2018.

Такая программа имеет несколько нюансов:

  1. Не подходит для приобретения жилья на вторичном рынке. Ставка 6% применяется при покупке квартиры в новостройке.
  2. Продавцом выступает юридическое лицо (кроме инвестиционного фонда).
  3. Заемщик должен соответствовать критериям банка.

Особые условия действуют для Дальнего Востока. В регионе многодетным семьям предлагают взять ипотеку по ставке 5%. Заемщику разрешают купить квартиру у другого человека, если она расположена в сельской местности. Чтобы получить господдержку, договор купли-продажи следует подписать в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 18Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по ставке 6% на весь срок.

«Беспроцентный» кредит

Такая госпрограмма подразумевает, что начисленные проценты по кредиту полностью или частично покрывает федеральный бюджет. Заемщик выплачивает основную сумму кредита. Главное условие — наличие у него достаточного количества денег для погашения долга. В противном случае государство не предоставит помощи. «Беспроцентная» ипотека позволяет купить квартиру в новостройке, но банк берет ее под залог. Жилплощадь выступает гарантией выплаты задолженности.

Оплата деньгами из госпрограммы за 3 ребенка

Если в семье появился третий ребенок в период с 01.01.2019 по 31.12.2022, родители вправе претендовать на субсидию. Для покрытия кредита на жилье и процентов заемщику единоразово выдают максимум 450 тыс. руб. Если долг составляет меньшую сумму, оставшиеся деньги не перечисляют. Такая помощь положена тем, кто оформит ипотеку до июля 2023 г.

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 19Ипотеку можно оплачивать деньгами из госпрограммы.

Социальная ипотека

На социальную ипотеку могут рассчитывать многодетные семьи без собственного жилья и те, кому не хватает квадратных метров. Заемщику выдают от 6 до 12 млн руб., а период погашения составляет от 3 до 30 лет.

Гоcударство предоставляет такие виды помощи:

  1. Оформление кредита на жилье со сниженной процентной ставкой. Она составляет от 2 до 10,5%.
  2. Частичную оплату долга. В 2020 г. государство покрывает 35% стоимости квартиры.
  3. Компенсацию авансового платежа.

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 20На социальную ипотеку могут рассчитывать многодетные семьи без собственного жилья.

Для участия в госпрограмме нужно иметь достаточно денег для выплаты первоначального взноса, который достигает 20%. Для его покрытия разрешают использовать материнский капитал.

В рамках программы участники вправе приобрести жилье, 1 кв. м которого стоит до 35 тыс. руб.

Стандартные программы

Родителям, которые воспитывают больше 3 детей, выгодные программы предлагают следующие банки:

  1. Сбербанк. Заемщику старше 21 года выдают от 6 до 12 млн руб. в зависимости от региона. Первый взнос составляет 20% стоимости жилья. Процентная ставка установлена на уровне 5%, но может меняться. Если заявитель отказывается страховать свое здоровье или жизнь, со временем она увеличивается до 6%.
  2. ВТБ. Для покупки квартиры от застройщика выделяют минимум 500 тыс. руб. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для остальных областей — 6 млн руб. Семейная ипотека выдается под 5% годовых на 30 лет. Первый взнос — 20%.
  3. «Зенит». Сумма кредита составляет от 600 тыс. до 12 млн руб., льготная ставка — 4,9%. Первый платеж достигает 20% цены квартиры. Его можно погасить за счет материнского капитала. Выплата длится в течение 30 лет.
  4. Транскапиталбанк. В рамках программы «Ипотека в ползунках» на приобретение жилья выплачивают от 300 тыс. до 12 млн руб. На возвращение денег дают максимум 25 лет. Льготная ставка установлена на уровне 5,9%. Первый платеж за квартиру составляет 20%, за дом с земельным участком — 50%.

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 21Ипотека от Сбербанка — это один из видов кредитования.

Стандартные ипотечные программы предусматривают жесткие критерии выбора жилья. Квартира должна находиться в новостройке и иметь отдельный санузел, подведенные коммуникации. Менеджер может потребовать у заемщика справку о наличии общего трудового стажа от 1 до 12 месяцев.

Процедура оформления пошагово

Для многодетных семей процесс оформления ипотеки не отличается от стандартной процедуры.

Льготный кредит для многодетных семей - картинка 22Для оформления ипотеки нужно выбрать жилье и провести его оценку.

Для получения денег нужно действовать по такому алгоритму:

  1. Определиться с банком, изучить его условия и требования (включая дополнительные расходы — оценку, страховку).
  2. Подать заявку. На основании информации о заявителе принимается предварительное решение о выдаче ипотеки.
  3. Выбрать жилье и провести его оценку. Квартира должна отвечать требованиям банка, иначе заявление на получение кредита будет отклонено. От стоимости недвижимости зависит сумма кредита.
  4. Застраховать жилплощадь.
  5. Подать полный пакет документов. После их рассмотрения принимается окончательное решение об оформлении кредита.
  6. Подписать договор. В нем стороны указывают сроки погашения, ставку и сумму ипотеки, график ежемесячных выплат.

Если родители оформили кредит по стандартной программе, после рождения третьего ребенка они имеют право подать заявление на рефинансирование. Главное условие: на момент подачи заявки долг должен составлять не больше 80%.

Перед началом процедуры можно рассчитать сумму кредита и ежемесячных платежей с помощью онлайн-калькулятора для ипотеки.

О погашении долга

В 2019 г. в России приняли новый закон № 157-ФЗ от 03.07.2019, который касается содействия в погашении ипотечного долга. При рождении третьего ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2022 родители вправе претендовать на 450 тысяч на ипотеку. Эти деньги пойдут на выплату кредита или процентов. Если размер ипотеки меньше, остальную сумму заемщик не получит.

Для погашения ипотеки таким способом менеджер банка передает документы в организацию «Дом.РФ», которая выдает средства многодетным семьям. В течение 7 рабочих дней их проверяют. В случае получения согласия деньги перечисляют на счет заявителя. Заемщик может покрыть долг за счет материнского капитала.

Ситуация в регионах

В регионах России разработаны местные программы, которые предусматривают льготные условия для покупки жилья. Например, в Удмуртии таким категориям лиц предлагают оформить ипотеку под ставку 5% годовых с выплатой первого взноса в размере 10% стоимости недвижимости. Из местного бюджета семье выделяют до 200 тыс. руб. для покрытия долга.

В Новосибирской области многодетные семьи с низким доходом могут рассчитывать на дополнительные 100 тыс. руб. для погашения кредита. С января 2020 г. действует ипотека для сельских жителей. Она предусматривает выдачу денег под 3% годовых для покупки дома с земельным участком.

Какие банки работают по описанным программам

Льготное кредитование семей с детьми в России предлагают более 45 банковских учреждений.

Сниженная процентная ставка (до 6%) установлена в таких банках, как:

Банк «Дом.РФ» выделяет семьям с детьми 450 тыс. на ипотеку и погашение процентов. Деньги поступают на банковский счет после проверки документов заемщика.

http://zafinansi.ru/ipoteka-mnogodetnym-semyam-2020/

Литература

  1. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
  2. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
  3. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.
  4. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
  5. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях