WordPress

Что лучше субсидия или льготный кредит

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 1
Сегодня постараемся раскрыть тему: "Что лучше субсидия или льготный кредит". Если возникнут вопросы, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Новые меры поддержки Правительства Москвы позволят бизнесу получить кредиты под низкую процентную ставку

Правительство Москвы 15 апреля утвердило третий пакет антикризисных мер поддержки малого и среднего бизнеса. В него войдет программа субсидирования городских банков для предоставления кредитов субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП). Субсидируемая процентная ставка по ранее взятым займам предпринимателей в кредитных организациях будет равна ключевой — шести процентам годовых. Также Правительство Москвы будет субсидировать до восьми процентов ставки по новым «стабилизационным» кредитам. Субъекты МСП смогут оформить их для финансирования текущей деятельности.

В ближайшее время Департамент совместно с кредитными организациями разработает условия и порядок выдачи субсидий Правительством Москвы и механизм дальнейшей реструктуризации предпринимателями своих кредитов. Субъекты МСП смогут использовать утвержденные в рамках третьего пакета антикризисных мер возможности льготного кредитования до конца 2020 года.

«Мы получали огромное количество обращений от предпринимателей, связанных с невозможностью выплачивать заработную плату сотрудникам в условиях временной приостановки деятельности. При этом для бизнеса оставалась важной проблема сохранения рабочих мест. Правительство Москвы утвердило беспрецедентную программу субсидирования кредитных организаций, для того чтобы помочь бизнесу решить эти вопросы. Кроме того, достигнута предварительная договоренность со Сбербанком о предоставлении предпринимателям отсрочки на шесть месяцев по уплате основного долга. В комплексе с программой субсидирования банков это позволит бизнесу получать ссуды под льготную процентную ставку до конца года», — сообщил руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Алексей Фурсин.

Справочно:

Ранее Правительство Москвы утвердило первый и второй пакет антикризисных мер поддержки малого и среднего бизнеса.

На первом этапе — 24 марта — столичные власти приняли решение о продлении до 31 декабря срока уплаты торгового сбора и авансовых платежей за первый квартал 2020 года по налогу на имущество и земельному налогу. Эта мера поддержки коснулась организаций в сферах общественного питания, туризма, культуры, спорта, досуга и гостиничного бизнеса. Освобождены от платы за аренду на период прекращения своей деятельности компании, которые работают в области культуры, спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной или социально-воспитательной деятельности и арендуют землю у города. Владельцы нестационарных объектов в переходах метро получили возможность платить на 50 процентов меньше по договорам на осуществление торговой деятельности в течение периода действия ограничений. Кроме того, арендаторы земельных участков и объектов в московском метро могут подать заявку на отсрочку по аренде.

31 марта президиум Правительства Москвы утвердил второй пакет мер поддержки бизнеса. Отсрочку по налогу на имущество и земельному налогу распространили на компании, которые занимаются торговлей и бытовыми услугами. От платежей по аренде городских земельных участков дополнительно освободили предприятия торговли, туризма, общественного питания, бытовых услуг и гостиничного бизнеса, временно прекратившие свою деятельность. Кроме того, у собственников помещений, которые снизят ставку для своих арендаторов не менее чем на 50 процентов, появилась возможность получить компенсацию от города. Для этого владелец объекта недвижимости должен снизить арендную плату с первого числа месяца, когда арендатор прекратил работу, до 1 июля. Размер компенсации будет равен сумме налога на имущество, земельного налога и арендной плате за этот период.

Также был существенно расширен комплекс мер поддержки столичных экспортеров. К перечню подлежащих возмещению расходов добавились затраты, связанные с экспортом не только товаров, но и услуг и результатов интеллектуального труда. Кроме того, компенсации теперь подлежат денежные средства, потраченные на адаптацию продукции для вывода на международный рынок. Также столичные власти утвердили новый — грантовый — механизм финансирования для предпринимателей, реализующих свои товары и услуги за рубежом. Размер так называемого «экспортного кэшбэка» составит десять процентов от общей суммы выручки при ведении внешнеторговой деятельности.

http://www.mos.ru/news/item/72710073/

Новые правила льготных кредитов для малого и среднего бизнеса с 2020 года

Суть Программы

Специальная программа льготного кредитования малого и среднего бизнеса предусмотрена постановлением Правительства России от 30 декабря 2018 года № 1764 (далее – Правила № 1764). Её официальное название – Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019-2024 годах по льготной ставке:

  • субъектам малого и среднего предпринимательства;
  • физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Совершенствование Программы направлено на расширение числа предпринимателей, которые могут получить доступ к кредитам по льготной ставке.

Что изменилось

С 2020 года в рамках Программы по ставке 8,5% могут быть рефинансированы кредиты, ранее полученные предпринимателями по рыночным ставкам. При этом оговорено, что кредиты должны быть направлены на инвестиционную деятельность.

Также Программа дополнена новым видом кредита – «на развитие предпринимательской деятельности». По нему предприниматель может получить кредит в размере до 10 млн рублей на срок до 5 лет по льготной ставке, не превышающей 9,95% годовых.

В отношении таких кредитов предусмотрены упрощенные требования. В частности, нет ограничений:

[3]

  • по видам деятельности заемщиков;
  • по наличию задолженности по налогам.

Согласно нововведению, заемщиками по Программе с 2020 года могут быть физические лица, применяющие специальный налоговый режим налога на профессиональный доход. То есть самозанятые.

Ещё новшество – изменения, предусматривающие реализацию механизма секьюритизации портфелей МСП-кредитов коммерческих банков посредством организации сделок по выпуску ценных бумаг (облигаций) под залог портфелей льготных кредитов, предоставленных бизнесу в рамках Программы.

Что нужно знать про получение льготного кредита

Программа льготного кредитования субъектов МСП реализуется в России с 2019 года в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

В рамках этой Программы заемщику предоставлена возможность получить кредит по льготной ставке не более 8,5% годовых.

Уполномоченный банк вправе предоставить заемщику, ведущему деятельность в одной или нескольких приоритетных отраслях, предусмотренных Правилами № 1764, льготный кредит на:

  • пополнение оборотных средств – в размере от 500 000 рублей до 500 000 000 рублей на срок до 3-х лет ;
  • инвестиционные цели – от 500 000 рублей до 2 млрд рублей на срок до 10 лет .

Для участия в Программе льготного кредитования субъектов МСП Минэкономразвития России в июле 2019 года отобрало 90 уполномоченных банков, вкл. крупнейшие российские, а также региональные опорные банки, федеральные банки без госучастия, банки с базовой лицензией.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

http://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/novye-pravila-lgotnyh-kreditov-dlya-malogo-i-srednego-biznesa-2020.html

Как малому и среднему бизнесу получить льготные кредиты с 2020 года

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 2

В конце 2019 года Минэкономразвития России внесло изменения в так называемую Программу льготного кредитования МСП с 2020 года (редакция от 28.12.2019). Рассказываем, на каких условиях теперь можно получить кредит на развитие малого или среднего бизнеса.

Суть программы

  • субъектам малого и среднего предпринимательства;
  • физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Совершенствование Программы направлено на расширение числа предпринимателей, которые могут получить доступ к кредитам по льготной ставке.

Что изменилось

Также Программа дополнена новым видом кредита — «на развитие предпринимательской деятельности». По нему предприниматель может получить кредит в размере до 10 млн рублей на срок до 5 лет по льготной ставке, не превышающей 9,95% годовых.

В отношении таких кредитов предусмотрены упрощенные требования. В частности, нет ограничений:

  • по видам деятельности заемщиков;
  • по наличию задолженности по налогам.

Согласно нововведению, заемщиками по Программе с 2020 года могут быть физические лица, применяющие специальный налоговый режим налога на профессиональный доход. То есть самозанятые.

Ещё новшество — изменения, предусматривающие реализацию механизма секьюритизации портфелей МСП-кредитов коммерческих банков посредством организации сделок по выпуску ценных бумаг (облигаций) под залог портфелей льготных кредитов, предоставленных бизнесу в рамках Программы.

Что нужно знать про получение льготного кредита

В рамках этой Программы заемщику предоставлена возможность получить кредит по льготной ставке не более 8,5% годовых.

Уполномоченный банк вправе предоставить заемщику, ведущему деятельность в одной или нескольких приоритетных отраслях, предусмотренных Правилами № 1764, льготный кредит на:

  • пополнение оборотных средств — в размере от 500 000 рублей до 500 000 000 рублей на срок до 3-х лет;
  • инвестиционные цели — от 500 000 рублей до 2 млрд рублей на срок до 10 лет.

http://www.klerk.ru/buh/articles/494525/

Власти Москвы определили банки для льготного кредитования бизнеса

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 3

Правительство Москвы определило перечень банков, которые будут предоставлять льготные займы для предпринимателей. Об этом РБК сообщили в департаменте предпринимательства и инновационного развития Москвы.

В список попали 12 банков. Они получат субсидии для компенсации 6% ставки по ранее выданным займам и 8% ставки по новым кредитам. Речь идет о:

  • Сбербанке;
  • Совкомбанке;
  • ВТБ;
  • Райффайзенбанке;
  • «Открытии»;
  • Альфа-банке;
  • Промсвязьбанке;
  • Российском банке поддержки малого и среднего предпринимательства;
  • Росбанке;
  • «Возрождении»;
  • «Зените»;
  • «Интезе».

Этот список был составлен в рамках реализации программы субсидирования для предоставления кредитов субъектам малого и среднего предпринимательства. Эта программа вошла в третий пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, который был утвержден московским правительством две недели назад.

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 4

Как отметили в департаменте, программа позволит бизнесменам всех сфер деятельности снизить процентную ставку по уже взятым займам или же оформить новые кредиты на любые цели на льготных условиях. Субсидируемая процентная ставка по взятым до 15 апреля текущего года займам будет равна 6% годовых. Кроме того, власти Москвы будут субсидировать до 8% ставки по новым «стабилизационным» кредитам, оформленным уже после 15 апреля. Эти меры поддержки будут действовать до конца 2020 года.

«С учетом субсидий правительства Москвы ставка по новым займам для субъектов МСП составит всего порядка 3–7% годовых, ставка по оформленным до 15 апреля кредитам будет пересчитана автоматически по заявлению предпринимателя», — заявил руководитель департамента Алексей Фурсин.

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 5

Получить кредиты на льготных условиях или снизить процентную ставку по уже оформленным займам сможет любой предприниматель малого и среднего бизнеса столицы. Единственным условием участия в программе является расходование полученных кредитных средств на финансирование текущей деятельности на территории города.

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил РБК, что банк 30 апреля подписывает соглашение с правительством Москвы о предоставлении столичному малому бизнесу льготных кредитов по спецпрограмме. «Эта программа позволяет снизить ставку по действующим кредитам с суммой не более 100 млн на 6% для большинства малых и средних предприятий — тех, которые зарегистрированы и ведут деятельность в Москве, не имеют просроченной задолженности, не объявлены банкротами», — сказал Попов.

По его словам, это позволит сократить процентные расходы предприятий малого бизнеса более чем в два раза.

«Также новая программа дает возможность клиентам малого и среднего бизнеса получить новые кредиты в сумме не более 35 млн руб. под очень выгодную ставку от 4% годовых в зависимости от целей кредитования. Льготная ставка предоставляется на восемь месяцев, а подключиться к программе можно до конца года», — добавил он.

Власти Москвы утвердили три пакета мер для поддержки малого и среднего бизнеса. Первый был утвержден мэром столицы Сергеем Собяниным 24 марта, второй — 1 апреля, третий — 15 апреля. Среди основных мер правительство Москвы выделило отсрочку по налогам, сборам и иным платежам, послабления по аренде помещений, а также субсидии на различные цели. Неделю назад Собянин заявлял, что поддержка экономики и выполнение социальных обязательств в столице в период распространения коронавируса потребуют 170 млрд руб.

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 7

«Чем мы дальше въезжаем в эту ситуацию, тем больше затрат, тем больше проблем. Все это идет нарастающим комком. На сегодняшний день принято решение только по поддержке экономики и социальным мерам, которые, по предварительным оценкам, тянут на 170 млрд руб., и это еще не все», — сказал он (цитата по «РИА Новости»). По его словам, складывающаяся ситуация будет требовать дополнительных решений со стороны городских властей. Собянин также подчеркнул, что десятки миллиардов рублей выделяются на закупку лекарств и оборудования.

http://www.rbc.ru/finances/30/04/2020/5eaac0b29a7947d26841e100

В Кремле не понимают: Такая ипотека россиянам даже даром не нужна

Субсидирование ипотеки, предложенное Путиным, не спасет строительную отрасль от полного краха

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 8

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 9

Владимир Путин провел в формате видеоконференции совещание по развитию строительной отрасли в кризис. В обсуждении проблем, с которыми столкнулись девелоперы, приняли участие президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, гендиректор «Мостотреста» Владимир Власов, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев и вице-премьер Марат Хуснулин.

Спрос на жилье в апреле упал на 70%, заявил президент «ПИК» Сергей Гордеев. Катастрофическое падение спроса и мораторий на работу строительных площадок в Москве, Московской области и целом ряде других регионов может попросту уничтожить застройщиков, связанные с ними субподрядные организации и отрасль жилищного строительства, в целом.

По итогам встречи президент согласовал несколько решений, направленных на поддержку отрасли.

Среди прочего была предложена программа льготной ипотеки по ставке 6,5% — разницу будет покрывать субсидия из бюджета. Средний размер ставки по ипотечным кредитам составляет сегодня более 9%. Предварительный объем субсидий на льготную ипотеку в 2020 году составит около 6 млрд рублей.

Отметим, эта программа распространяется только на квартиры экономкласса, которые президент почему-то включил в класс «Комфорт». Речь идет о жилплощади не дороже 3 млн рублей в регионах и не дороже 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Таким образом, более-менее приличное жилье в программу даже не попало. Заявки на льготную ипотеку принимаются только до 1 ноября, едва ли россияне отважатся на дорогостоящие покупки в самый разгар кризиса, который может затянуться еще на несколько лет.

Также Владимир Путин предложил правительству субсидировать ставку по кредитам для строительный организаций при условии сохранения рабочих мест и своевременной сдачи запланированных к вводу объектов в 2020 и 2021 годах. Основные критерии, включая размер ставки, кабмину еще только предстоит проработать до конца апреля. Известно, что в 2020 году на эти цели будет выделено 12 млрд рублей.

Фонд защиты прав дольщиков предлагается докапитализировать на 3 — млрд рублей. Кроме того, компания «Дом.рф» получит госгарантию в размере 50 млрд рублей для выкупа квартир у застройщиков под социальные программы, включая льготную ипотеку. Сложно представить, что в нашей стране отбор таких объектов будет прозрачен и лишен коррупционной составляющей.

Крупные инфраструктурные проекты, вроде расширения БАМа, Транссиба, строительство подходов к Крымскому мосту, модернизации аэропортов в Челябинске, Перми и Хабаровске, а также портов на Балтике, Черном море и Дальнем востоке, сворачивать не будут, подчеркнул президент. Объем авансирования по инфрааструктурным проектам предполагается увеличить с 30 до 50%, чтобы тем самым пополнять оборотные средства строителей.

[1]

Часть расходов нацпроекта «Безопасные и качественные дороги» и программы расселения аварийного жилья будут перераспределены для того, чтобы увеличить темпы расселения, строительства и ремонта дорог.

Меры поддержки строительной отрасли, предложенные Путиным по итогам совещания, хорошие, но бесполезные, считает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, которую мы попросили прокомментировать ситуацию на рынке недвижимости.

«СП»: — Как вы оцениваете программу льготной ипотеки?

— Мера хорошая, но она ни к чему не приведет. Сейчас надо поддерживать малый и средний бизнес, который разоряется, именно они формируют спрос на ипотечное кредитование. Сейчас не до ипотеки. Люди спасают бизнесы, и пока турбулентность на рынке труда не закончится, оптимистов, которые готовы на 10−15 лет брать кредит, будучи уверены в своем здоровье, своих доходов, не будет. Мера хорошее, но это как мертвому припарка.

«СП»: — Сергей Гордеев говорит о падении спроса на жилье в апреле на 70%. Это адекватная оценка?

— Это адекватная оценка, она касается всех застройщиков и всех регионов, потому что режим самоизоляции и карантина распространяется на всю страну. Естественно, все страдают, а не только застройщики в Москве и Подмосковье, поэтому это универсальная оценка. Еще раз подчеркну, что льготная ипотека это нормальная мера, но почему она распространяется только на квартиры до 8 млн рублей, а как же остальные застройщики — пусть разоряются. Для Москвы 8 млн это стоимость скромной «двушечки».

«СП»: — Говорят, что если ипотечная ставка снижается на 0,5%, то спрос растет на 5%. В нынешней ситуации эта формула работает?

— Она действует, если экономическая ситуация стабильна, сейчас эту формулу можно выбросить, потому что она неактуальна. Для человека, который подписывает договор на 10−15 лет, важна уверенность в своих доходах. Сейчас таких людей можно по пальцам пересчитать. Снижение ипотечной ставки работало в мирное время, сейчас совсем другая реальность. Пора уже признаться, все что было раньше, месяц назад, закончилось.

«СП»: — Существует ли сейчас спрос на ипотеку?

— Практически упал до нуля. Сейчас надо спасать тех заемщиков, которые ипотеку уже взяли. Получить даже обещанную поддержку — ипотечные каникулы — фактически невозможно. В начале лимит составлял 1,5 млн рублей — это очень мало, позднее его повысили до 2,5 млн рублей для регионов и 4,5 млн рублей для Москвы. Все эти меры носят больше популистский характер, чем реальный. То есть помощь как бы есть, но она не работает. Пример попытки министра экономического развития Решетникова, который не смог получить льготный кредит на выплату зарплат, также об этом говорит. Было задекларировано, что можно, а по факту — нет.

«СП»: — То есть антикризисный план правительства в реальности не помогает?

— Сейчас экономика летит под откос, а все меры как соломинка, за которую нужно держаться, если тонешь, но она не поможет. Тем более льготная ипотека действует до 1 ноября, к этому времени народ только начнет просыпаться и смотреть, есть ли у него деньги.

«СП»: — Когда рынок ипотеки начнет восстанавливаться?

— Мы еще дна не достигли, когда мы отпрыгнем, я вам скажу. Пока мы летим только вниз, поэтому вопрос преждевременный. Может быть через год, но нужно смотреть, какая будет глубина падения. Некоторые европейские страны хотя бы уже выходят из пандемии, мы пока только набираем плохую динамику по распространению.

«СП»: — Многие из застройщиков разорятся в кризис? Это будут в первую очередь крупные компании или мелкие?

— Многие. Кто разорится, а кто выживет — это гадать на кофейной гуще. У нас разоряются и крупные застройщики с большим грохотом. Я не могу сказать, кто именно разорится, но что многие это факт. Сейчас нужно поддерживать застройщиков, потому что покупательский спрос упал. Рынок труда умер. Спрос может восстановиться, когда возродится рынок труда, но в это время застройщики разоряются. Им нужно помочь, чтобы, когда восстановится рынок труда, был нормальный рынок недвижимости.

«СП»: — Выкуп жилья тем же «ДОМ.РФ» мог бы поддержать застройщиков?

— Забудьте про выкуп, это всегда коррупция. У кого выкуп? По какой цене? С какой стати государство должно тратить деньги, чтобы какой-то застройщик зафиксировал прибыль. Застройщик, конечно, заинтересован в том, чтобы быстро получить деньги и успокоиться, но не факт, что он будет дальше строить. Помогать нужно бюджетными субсидиями на кредиты для завершения строительства, потому что покупатели свои деньги не несут, сейчас им не до этого, пусть государство дает деньги для завершения строительства. А купят квартиры те, кто в них будет жить, а не государство.

«СП»: — Как вы оцениваете меры поддержки отрасли, в целом?

— В декларации это хорошо, но до практики не доходит. Строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения, а декларация первого лица неэффективна, потому что никто это не исполняет.

Политика, Кремль, Путин в условиях экономического кризиса:

http://svpressa.ru/politic/article/262898/

Каким застройщикам помогут льготные кредиты

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 11Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 12

Установлено, что процентная ставка по кредитам для строительных компаний будет не выше ключевой ставки ЦБ (сейчас это 5,5%), а недополученную разницу банку компенсирует государство. Эти правила будут касаться кредитных договоров, заключенных до 1 мая. При этом компания-заемщик должна отвечать ряду требований: не находиться в состоянии банкротства, не иметь задолженности по налогам, проблемных домов, а также должна аккуратно вносить платежи по кредиту. Кроме того, застройщик обязан в 2020-2021 годах вводить свои объекты в эксплуатацию в соответствии с графиком. А также должен сохранять «численность работников, привлеченных в целях реализации проекта жилищного строительства», которая была у него на 1 мая (это определяется по количеству сотрудников, за которых заемщик делает отчисления в Пенсионный фонд). В ближайшие дни Минстроем должна быть создана межведомственная комиссия, которая будет принимать решения о субсидировании кредитов.

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 13

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 13

Условия субсидирования ставок для застройщиков, конечно, вполне приемлемы, отмечает замгендиректора компании KASKAD Недвижимость Ольга Магилина: «В сложившейся ситуации любая помощь бизнесу от государства крайне своевременна. Хотя существенной ее назвать, к сожалению, все же нельзя». «Предложенные правила в первую очередь поддержат именно банки, которым государство компенсирует недополученные средства от застройщиков. Также это поможет девелоперам, у которых есть проблемы по выплате кредитов. Для этой категории строителей предложенная правительством помощь более чем существенна. Кроме того, эта мера сохранит общий кредитный рейтинг отрасли», — говорит директор департамента финансов ГК «Инград» Пётр Барсуков.

Больший эффект от субсидирования ставки будет для старых проектов, которые начинались еще без счетов эскроу, считает член совета директоров «ЗАО СМС» Максим Федорченко. При использовании эскроу средняя ставка (с учетом пониженной ставки на часть средств) близка к ключевой ставке ЦБ, а значит, не подпадает под льготу. Кроме того, субсидирование не компенсирует банковские комиссии, которые не входят в ставку, но существенно увеличивают стоимость кредита, подчеркивает Федорченко.

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 16

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 16

Условия субсидирования кредитов слишком сужают круг потенциальных получателей господдержки, считает руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. Поскольку претендовать на субсидированную ставку могут лишь застройщики без задолженностей и проблемных объектов, по сути помощь будет оказана компаниям, у которых и так всё достаточно благополучно. «Предложенных мер недостаточно. Нужно помогать как раз тем, у кого нет возможности платить, обеспечивать свои кредитные обязательства, у кого есть в том числе и проблемные объекты, которые они стараются достроить. Таких компаний огромное количество — до 80% застройщиков имеют те или иные задолженности. Необходимы дополнительные меры господдержки именно этих девелоперов», — отмечает Моор.

«Эти меры, безусловно, нужные, и ими захотят воспользоваться, наверное, почти все застройщики. Но не до конца понятно, как будет это работать на практике», — говорит президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Базовая ставка по проектному финансированию в действующих кредитах — 9,5-10%, в последний месяц ставка поднималась до 11-12%, специальная ставка на часть средств (это зависит от объема накопленного на эскроу счетах) — около 4%. С помощью субсидирования ставки могут быть снижены до 5,5%. «Но у строительных компаний, как правило, достаточно сложная внутрихолдинговая структура, они могут параллельно заниматься и производством стройматериалов, берут кредиты на пополнение оборотных средств. В чистом виде договоров проектного финансирования или эскроу счетов, которые касались бы одного объекта и четко подходили бы под условия субсидирования, достаточно мало».

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 19

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 19

По словам главы НОСТРОЙ, большая часть застройщиков сейчас переживает не столько из-за стоимости кредитов, сколько из-за снижения продаж. В апреле до появления льготной ипотеки продажи в большинстве регионов упали до 60%. При этом для застройщика, не наполняющего по графику эскроу счета, банк может ужесточать условия кредита: увеличивать ставку либо и вовсе прекращать финансирование до возврата в график выполнения платежей.

Проще всего, считает Глушков, девелоперам выполнить условие о сохранении численности сотрудников. «Девелоперы, как правило, используют большое количество субподрядных организаций и даже как правило, не являются генподрядчиками. Поэтому именно у них численность сотрудников не самая большая», — поясняет эксперт.

http://rg.ru/2020/05/07/kakim-zastrojshchikam-pomogut-lgotnye-kredity.html

Что лучше субсидия или льготный кредит? 2020

Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 21

В конце 2019 года Минэкономразвития России внесло изменения в так называемую Программу льготного кредитования МСП с 2020 года (редакция от 28.12.2019). Рассказываем, на каких условиях теперь можно получить кредит на развитие малого или среднего бизнеса.

Суть программы

Специальная программа льготного кредитования малого и среднего бизнеса предусмотрена постановлением Правительства России от 30 декабря 2018 года № 1764 (далее — Правила № 1764). Её официальное название — Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019-2024 годах по льготной ставке:

  • субъектам малого и среднего предпринимательства;
  • физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Совершенствование Программы направлено на расширение числа предпринимателей, которые могут получить доступ к кредитам по льготной ставке.

Что изменилось

С 2020 года в рамках Программы по ставке 8,5% могут быть рефинансированы кредиты, ранее полученные предпринимателями по рыночным ставкам. При этом оговорено, что кредиты должны быть направлены на инвестиционную деятельность.

Также Программа дополнена новым видом кредита — «на развитие предпринимательской деятельности». По нему предприниматель может получить кредит в размере до 10 млн рублей на срок до 5 лет по льготной ставке, не превышающей 9,95% годовых.

В отношении таких кредитов предусмотрены упрощенные требования. В частности, нет ограничений:

  • по видам деятельности заемщиков;
  • по наличию задолженности по налогам.

Согласно нововведению, заемщиками по Программе с 2020 года могут быть физические лица, применяющие специальный налоговый режим налога на профессиональный доход. То есть самозанятые.

Ещё новшество — изменения, предусматривающие реализацию механизма секьюритизации портфелей МСП-кредитов коммерческих банков посредством организации сделок по выпуску ценных бумаг (облигаций) под залог портфелей льготных кредитов, предоставленных бизнесу в рамках Программы.

Что нужно знать про получение льготного кредита

Программа льготного кредитования субъектов МСП реализуется в России с 2019 года в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

В рамках этой Программы заемщику предоставлена возможность получить кредит по льготной ставке не более 8,5% годовых.

Уполномоченный банк вправе предоставить заемщику, ведущему деятельность в одной или нескольких приоритетных отраслях, предусмотренных Правилами № 1764, льготный кредит на:

  • пополнение оборотных средств — в размере от 500 000 рублей до 500 000 000 рублей на срок до 3-х лет;
  • инвестиционные цели — от 500 000 рублей до 2 млрд рублей на срок до 10 лет.

Для участия в Программе льготного кредитования субъектов МСП Минэкономразвития России в июле 2019 года отобрало 90 уполномоченных банков, вкл. крупнейшие российские, а также региональные опорные банки, федеральные банки без госучастия, банки с базовой лицензией.

http://corpmsp.ru/pres_slujba/news_msp/kak_malomu_i_srednemu_biznesu_poluchit_lgotnye_kredity_s_2020_goda/

Что лучше субсидия или льготный кредит? 2020

  • Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 22
  • Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 23
  • Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 24
  • Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 25
  • Что лучше субсидия или льготный кредит - картинка 26

В рамках программы льготного кредитования субъектов МСП уполномоченными банками заключено 612 кредитных договоров по льготной ставке до 8,5 %. Сумма договоров составила более 24 млрд рублей. При этом первые льготные кредиты выданы были выданы уже феврале 2019 г.

Малый и средний бизнес может получить льготный кредит на инвестиционные цели до 1 млрд рублей на срок до 10 лет и на пополнение оборотных средств — до 100 млн на срок до 3 лет.

Требования к заемщику установлены в пункте 20 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019 — 2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства по льготной ставке, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2018 г. № 1764.

Заемщик вправе обратиться в любой из уполномоченных банков для получения кредита. Уполномоченный банк рассматривает возможность предоставления кредита в соответствии с правилами и процедурами, принятыми в банке.

Всего число уполномоченных банков со старта программы сократилось с 70 до 69 в связи с тем, что у Роскомснаббанка 07.03.2019 Банк России отозвал лицензию. В числе 69 уполномоченных:

  • 61 активно выдают льготные кредиты;
  • 6 банков, которым установлен «нулевой лимит», т.к. в текущий момент им не выгодно выдавать кредиты при ставке субсидирования 2,5%, при увеличении ставки субсидирования они готовы;
  • 2 банка не подписали соглашение о предоставлении субсидии и планируют выйти из программы.

В настоящее время выдачу льготных кредитов осуществляют следующие уполномоченные банки

http://www.economy.gov.ru/material/news/aktualnyy_perechen_bankov_po_programme_lgotnogo_kreditovaniya_subektov_msp_po_lgotnoy_stavke_do_85_.html

Литература

  1. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.
  2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.
  3. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
  4. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  5. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях